Appart T3 de 51 m2 avec cour - Quartier recherché beaux arts Montpellier centre

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Appartement 51 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

Ref A59033
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Prix 189 000 HAI*

Description de l'offre

Quartier recherché Beaux arts - Montpellier centreappartement type T3 traversant et lumineux situé en rdc d'une petite copropriété de 5 logements composé de 2 lots dont 1 premier lot avec une surface totale de 35 m2 comprenant un local à usage mixte de 13 m2 ainsi qu'un appartement type studio T1 de 22 m2 disposant d'un salon de 13 m2 ouvrant sur une cour exposé Nord Est avec local vélo, un coin cuisine, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant suspendu refait à neuf et un deuxième lot comprenant une remise avec mezzanine de 18 m2 soit au total un appartement de 53 m2.Côté confort double vitrage sur tout l'appartement, Volets pvc, Electricité, plomberie et toiture entièrement refaite. Points forts, faible taxe foncière 350 eur et peu de charges 58 eur/mois car petite copro, localisation en plein coeur des beaux arts, quartier artistique recherché sur montpellier à 7 min du Corum - Esplanade à pied, à 15 min de la gare à pied;Tous les commerces sont à proximité.Possibilité d'avoir son local à usage mixte qui peut être utiliser à des fins professionnelles ou d' habitation ou de le louer et habiter dans son studio juste à côté, ou diviser en 2 l'appartement afin de louer 2 studios ou de faire un grand loft.A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 700 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9000 € - Votre contact : NEGRAIL THOMAS - Tel : 06.59.99.78.29 - RSAC : 530623966 - Site internet : https://www.chaumond-immobilier.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 032 993 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage RDC


Ascenseur Non


Nb de salle d'eau 1


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse Oui


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 696 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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