Bel appartement de 111 m2 - quartier du palais - Carcassonne centre

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Exclusivité

Appartement 111 m² - 4 pièces - Carcassonne (11000)

Ref A57498
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Prix 189 000

Description de l'offre

Secteur Carcassonne Centre. Quartier très recherché du Palais.Bel appartement de standing de 111 m2 au charme de l'ancien et ses poutres apparentes avec magnifique terrasse de 17 m2 sans aucun vis à vis au calme avec vue dégagée plein Sud.au Rdc, vous disposez d'un hall avec accès direct à un grand garage ainsi que 2 autres grands garages, et un escalier qui vous amène au 1er étage avec un grand séjour de 44 m2, une belle cuisine indépendante entièrement équipée avec une baie vitrée ouvrant sur le séjour, des puits de lumière sur chaque pièce permettant une grande luminosité sur tout l'appartement.3 grandes chambres de 14 m2 pour l'une, 14 m2 pour la deuxième, et la troisième de 13 m2 dont 1 chambre aménagée en bureau.Possibilité de faire une cuisine US sur salon. Les 2 chambres avec le salon disposant de baie vitrée communiquent sur cette agréable terrasse qui rendent cet appartement d'une très grande élégance.Côté confort double vitrage partout, Climatisation réversible, entre-sol aménagé en buanderie et grands placards ainsi qu'une cheminée avec insert, hauteur de plafond sur tout l'appartement, très bien placé en coeur de ville, beaucoup de charme. Point fort, appartement vendu avec 3 grands garages avec possibilité de louer chacun d'entre eux si besoin. Cité de Carcassonne à proximité et tout commerces à proximité.A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 1 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 189000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : NEGRAIL THOMAS - Tel : 06.59.99.78.29 - RSAC : 530623966 - Site internet : https://www.chaumond-immobilier.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 032 993 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur Non


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse Oui


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Carcassonne (11000)

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