Maison 4 faces type R+1 de 182 m2 environ sur 1200 m2 de jardin avec pisicine terrasse et garage - à 15 min d

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Maison 200 m² - 6 Pièces - Couffoulens (11250)

Ref B65678
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Prix 295 000

Description de l'offre

Secteur à 15 min. de Carcassonne.Maison agréable 4 faces type R+1 des années 1970 de 182 m2 avec triple terrasse piscine et garage au calme et sans vis à vis avec belle vue dégagée.Au rez de chaussée, vous disposez d'un grand garage avec électricité, portail éléctrique, alarme sur toute la maison, un bureau, une buanderie avec chaudière fioul sous contrat d'entretien et salle d'eau, une cuisine d'appoint avec placards, une chambre avec placards avec lavabo et bidet., un toilette indépendant, A l'étage, vous disposez d'une magnifique véranda et grande salle à manger avec magnifique cheminée d'époque fabriquée par un ébéniste, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, et une buanderie.Les 2 chambres ainsi que la véranda communiquent sur le beau jardin.Les + : jardin exceptionnel, un vrai havre de paix au calme, Maison 4 faces avec plusieurs espaces de vie, double vitrage sur la moitié de la maison, piscine, grand garage de 80 m2 environ , marbre au sol sur salle à manger et hall d'entrée, triple terrasse. Bel emplacement sans vis à vis à seulement 15 min de Carcassonne, 1200 m2 de terrain avec beau jardin.Possibilité de diviser la maison et faire 2 niveaux avec possibilité de louer l'étage du bas et faire 2 accès indépendants.Toit +étanchéité ok.Les - : fosse septique à faire réviser, liner piscine à remplacer, petits travaux de rénovation à prévoir !!A visiter sans tarder !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 295000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 11250


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Ascenseur Non


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse Oui


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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