Authentique propriété de 146 m2 sur 3334 m2 de terrain - secteur Cenne-Monestiés - Aude

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Maison 146 m² - 5 Pièces - Cenne-Monestiés (11170)

Ref A64979
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Prix 249 000

Description de l'offre

Secteur Cenne-Monestiés - AudeAuthentique propriété des années 1900 et surtout très agréable type R+1 ,4 faces de 146 m2 sur 3334 m2 de terrain arboré au calme et sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine US équipée de 37 m2 environ avec cheminée en fonte en insert, une buanderie, une salle d'eau, une grande cave , un ateliergarage de 20 m2. Un escalier vous amène au premier étage et à l'étage vous disposez de 4 chambres dont une qui peut servir de salle de jeu/ bibliothèque/ atelier/ ou salle de cinéma ouvrant sur terrasse profonde de 18 m2, une salle d'eau, un toilette indépendant.Côté confort double vitrage sur menuiserie bois, plusieurs espaces de vie autour de la maison, potager , puit, récupérateur d'eau, abris-bois. Le système de chauffage est une cheminée en insert couplé avec une climatisation.Ce village artistique offre de nombreux axes de randonnée pédestres, multiples paysages champêtres au milieu de la nature, se situant à proximité de Carcassonne, Castelnaudary et Bram. Aéroport à 30 min précisément.Si vous recherchez le calme, le milieu naturel, la tranquilité. cette propriété est réellement un vrai havre de paix ! idéal environnement pour gites, familles ou premier achat et investisseur au vue du grand terrain constructible de 3334 m2 de surface.A visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 249000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS - Forme juridique : Agent Commercial - Annonce rédigée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 11170


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 3 334 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur Non


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse Oui


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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