Description de l'offre
Secteur Carcassonne centre.Immeuble loué pour investisseur , composé d'une boulangerie en RdC, ainsi qu' un grand appartement de type T3 de 85 m2 situé au 1 er étage. La boulangerie dispose d'un espace de vente de 55 m² + terrasse exploitable, un laboratoire/espace de travail de 30 m2, dégagement de 6 m2, point d'eau avec toilette, 2 chambres froides l'une de 6 m² et l'autre de 12 m², une cave exploitable de 43 m². Au 1er étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec grands placards, une cuisine US avec buanderie indépendante ouvrant sur le séjour/salon, 2 chambres, un grand dégagement avec coin bureau, une salle d'eau avec douche, un toilette indépendant, côté confort double vitrage et volets roulants manuels sur tout l'appartement, climatisation réversible dans le salon ainsi qu'une petite maison individuelle d'environ 40 m2 à rénover entièrement sauf toit+charpente venant d'être refait.Idéal investisseur ou conviendrait à une profession libérale qui veut s'installer afin de pouvoir être dans son habitation à l'étage tout en gérant sa propre activité sur place,A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 129000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS - Forme juridique : Agent Commercial - Annonce rédigée par un agent commercial
