Maison de 162 m2 sur 526 m2 de terrain avec dépendance terrasse et jardin - Secteur Aude

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Exclusivité

Maison 162 m² - 5 Pièces - Brousses-Et-Villaret (11390)

Ref A62792
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Prix 229 000

Description de l'offre

Secteur à 10 min de Saissac et Montolieu.Belle maison lumineuse R+3 agréable au calme type T6 de 162 m2 sur 526 m2 de terrain avec dépendance , terrasse et magnifique jardin arboré.Au rez-de-jardin , vous disposez d'une grande cave, atelier, chaufferie et cellier. Un escalier vous amène au premier niveau comprenant un hall d'entrée, un dégagement, une pièce , un séjour avec cuisine US entièrement équipée, 3 chambres, un balcon central avec jolie vue sur jardin et au dernier niveau vous disposez d'une salle de bain, un pallier, un toilette suspendu indépendant , une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Côté confort, double vitrage menuiserie bois sur toute la maison, pompe à chaleur installée récemment, toiture et isolation refaite.Les gros plus, une dépendance en pierre de 80 m2 sur 2 niveaux environ à droite du jardin avec charpente en bois et toit entièrement rénové à réaménager pouvant servir d'atelier/garage/habitation et un très beau jardin bien tenu et arboré. Grande cave et atelier orientés sur le jardin. Taxe foncière 800 euros.Accès au jardin par un grand portail, très fonctionnel. Possibilité de garer ses véhicules devant la maison.Côté localisation, vous êtes à 30 min de Carcassonne, 25 min de l'aéroport, 25 min des grands lacs autour , 10 min de Saissac et de Montolieu, A visiter sans tarder ! idéal jeune couple premier achat ou résidence secondaire, vie de famille, ou investisseur ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 229000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS - Forme juridique : Agent Commercial - Tel : 06.59.99.78.29 - Annonce rédigée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 11390


Surface habitable (m²) 162 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur Non


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse Non


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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