Authentique Maison de maitre sur Salles d'Aude centre de 210 m2 avec cour et Atelier

< Retour

Partager sur

Maison 210 m² - 7 Pièces - Salles-D'Aude (11110)

Ref A61742
gallery loader
Prix 265 000

Description de l'offre

Secteur Salles d'Aude CentreAuthentique maison bourgeoise du XIXe siècle R+2 avec balcon fin d'année 1800 mais surtout une façade en pierre de taille imposante unique en son genre avec beaucoup de caractère, lumineuse et traversante situé sur Salles d'Aude, plein centre et coeur du village de 210 m2 habitable avec cour sans vis à vis et au calme comprenant un jardinet et un atelier/local. La visiter équivaut presque à faire un voyage dans le temps. Loin des appartements et des maisons modernes, cette demeure dispose d' un hall d'entrée au rdc suivi d'un long couloir en marbre de Caunes-minervois avec beaucoup de charme, un salon, une cuisine indépendante avec coin barbecue intégré inclus et véranda avec possibilité d'ouverture en cuisine US.Dans la continuité de la véranda s'offre à vous une agréable cour et au fond un grand atelier pouvant servir de local habitable et/ou professionnel, ou bureau avec également l'idée de faire une terrasse tropezienne avec vue sur cour.Un magnifique escalier central en pierre, majestueux et imposant, donne d'emblée le ton et vous emmène au 1er étage avec large palier , 3 chambres dont 2 avec balcon avec leurs cheminées d'époque, 1 salle de bain avec WC et bidet inclus et au dernier étage un deuxième palier avec dressing, 3 chambres dont 2 ouvrant sur balcon également et une avec sa cheminée, la troisième est très spacieuse avec une très belle vue dégagée et panoramique avec vue sur la cour. Possibilité de transformation en coin bibliothèque, salle de sport ou grand bureau.Côté confort, de grandes hauteurs de plafond et somptueuses rosaces inédites sur certains plafonds/ toiture entièrement refaite, de belles distributions dans les pièces, un charme incroyable et exceptionnel, le tout situé en plein coeur du village à côté de tous les commerces à pied à proximité !! L'intérieur ne dément pas ce que la façade laissait entrevoir. Les carreaux anciens et le marbre d'époque apportent un charme indéniable à cette demeure. Quelques travaux sont à prévoir.A visiter sans tarder !!! idéal pour maison familiale ou chambres d'hôtes/gites... - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 € - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS - Forme juridique : Agent Commercial - Tel : 06.59.99.78.29 - Annonce rédigée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 11110


Surface habitable (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Ascenseur Non


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse Non


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Salles-d'Aude (11110)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Salles-d'Aude (11110)

Nous suivre

Nous adhérons